Großes Baugrundstück in ruhiger Lage

319.000 €

Festpreis

30.04.2024

79235 Vogtsburg (Kaiserstuhl)

Lage: Das Grundstück mit einer Größe von 1100 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Niederrotweil, einem idyllischen Ort in Vogtsburg im Kaiserstuhl. Die Immobilie liegt ca. 8,3 km vom lebhaften Zentrum entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, die sich in etwa 18 km Entfernung befindet. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die jeweils ca. 2,8 km entfernt sind. Auch eine Realschule und ein Gymnasium sind mit ca. 7,4 km bzw. 9 km in Breisach gut erreichbar. Der nächste Ort mit einem Edeka Supermarkt und einer Apotheke ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, ca. 1100 m ² großes Baugrundstück in Vogtsburg am Kaiserstuhl, genauer in Niederrotweil. Umgeben von Gärten und schönen Weinbergen bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien die von der guten Anbindung und der ländlichen Ruhe profitieren möchten. Errichtet werden dürfen laut Bebauungsplan der Stadt Vogtsburg zwei Vollgeschosse mit einer Grundflächenzahl von 0,4. Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache.
Dieses Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit, um Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte: GRZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 8.30
Provision: 3,57 inkl. MwSt.