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Vis-à-vis vom Henriettenstift!

475.000 €

Festpreis

24.09.2025

30171 Hannover

Im Herzen der beliebten Südstadt von Hannover, direkt gegenüber vom Henriettenstift, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144?m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert (Elektrik, Böden und Bad/WC) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine helle Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Elektrische Rollläden, steuerbar per Fernbedienung, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Flur bietet Platz für Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene Kellerabteile und eine Garage. Die zentrale Lage, die Nähe zur Eilenriede sowie die gute Anbindung machen dieses Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Einziehen und wohlfühlen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.08.2025
- Gültig bis03.08.2035