Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Pleinting. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie z.B.: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Restaurants usw.
Vilshofen liegt ca. 5 km, Passau 25 km, Deggendorf 30 km entfernt.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus vier Stockwerken:
Erdgeschoss:
-Windfang
-Garderobe
-Flur
-Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) in einem Raum
-Badezimmer mit Bademöbel
Obergeschoss:
-Flur
-2 Schlafzimmer
-Büro (Durchgangszimmer)
-Badezimmer
-Dachgeschoss:
Speicherraum (eventuell ausbaufähig)
-Kellergeschoss:
-Heizraum
-Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
-Abstellraum
-Hobbyraum mit Wasseranschluss
Zum Objekt gehört:
-Einzelgarage mit Werkstatt
Objekt: Die großzügige Wohneinheit über vier Stockwerke ist ein Reihenendhaus, verwaltungstechnisch aber eine eigene Einheit ohne extra Hausgeld.
Das aus dem Jahr 1969 stammende Gebäude wurde in den letzten Jahren grundleged saniert. Die Sanierungsmaßnahmen betrafen z.B.: den Einbau neuer Fenster im Jahr 2000; ab 2014 den Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche und Granitböden; die komplette Sanierung des Bades und Gäste WC´s im Erdgeschoss und die Erneuerung der Wasserleitungen. Im Jahr 2019 hat man eine neue Pelletsheizung eingebaut.
Es gibt aber noch einige Kleinigkeiten zu tun.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
