Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In Vilshofen an der Donau finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und noch vieles mehr. Von Vilshofen aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten die Städte Passau und Bad Griesbach.
Objekt: Siedlungslage, aber trotzdem zentrumsnah: Einfamilienhaus in Vilshofen an der Donau bietet:
Bezug ab Januar/Februar 2025 möglich!
- Baujahr Gebäude: 1973 lt. Eingabeplanung
- Wfl.: ca. 150 m²
- Grundstück: ca. 790 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1992
Aufteilung:
- EG: Windfang, Diele/Essen, Küche, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und ein Bidet, separates WC
- UG: Diele, drei weitere Zimmer, mögliche Küche, Speise, Werkstatt, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
Im UG besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung. Derzeit wird es als normales Einfamilienhaus genutzt.
Bodenbeläge:
- Fliesen: Diele EG, Küche/Essen, Diele UG, mögliche Küche, Speise
- Teppich: Windfang, Ankleide, Schlafzimmer, weiteres Zimmer EG, 2 weitere Zimmer UG
- Parkett: Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer UG
- Estrich: Werkstatt
Möglichkeit Einliegerwohnung:
- im UG ist ein Küchenanschluss vorhanden
- bereits separater Eingang im UG verhanden
Sonstige Infos:
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer UG
- Kaminofen
- Garage
- schöner Garten mit großer teilüberdachten Terrasse
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
