13.05.2024
78054 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung: Beim zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um eine 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage im Schwenninger Wohngebiet Sauerwasen.
Das Gebäude wurde im Jahre 1950 erbaut und 1969 großzügig erweitert und laufend renoviert.
Im Erdgeschoß steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie direktem Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichtem Garten zur Verfügung.
Im Dachgeschoß steht eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon zur Verfügung.
Der Dachspitz ist teilweise ausgebaut und kann ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Das Haus ist unterkellert. Der nachträgliche Anbau ist teilunterkellert. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
Lagebeschreibung: Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genießen Sie die lebens- und liebenswerte Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten und entdecken Sie, was sie zu bieten hat.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht.
Viele interessante Infos erhalten Sie im Uhrenindustriemuseum oder dem Internationalen Luftfahrtmuseum.
Für Kunstliebhaber hat die Städtische Galerie renommierte Ausstellungen zu bieten.
Im Juli jeden Jahres, bei der "Schwenninger Kulturnacht", verwandelt sich die Innenstadt eine Nacht lang in eine Kulturmeile, mit Tanz, Musik und einem vielfältigen Essensangebot.
Entspannt die Natur genießen kann man auch im ca. 4000 Jahre alten Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos", in dem auch der Neckarursprung liegt. Die Neckarquelle kann man im ehemaligen Landesgartenschaugelände im Stadtpark Möglingshöhe besichtigen.
Das fußläufig entfernte Rietenzentrum bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Isolierverglaste Kunststoffenster teilweise mit Rollladen. Parkettböden, renoviertem Bad im Erdgeschoß, Garage und eunem nicht einsehbarem Garten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
