12.05.2024
78054 Villingen-Schwenningen
Lage: In direkter Zentrumslage von VS-Schwenningen (Marktplatz).
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Ausstattung: -3 Wohnungen
-Balkon
-vermietet
-3 Badezimmer
-zentrumsnah
Objekt: Top modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Lage. Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 2016 aufwendig und sehr liebevoll modernisert. Es befinden sich 3 kleinere Wohnungen sowie eine kleine Einheit, die aktuell als Künstlerwerkstatt genutzt wird, in diesem Gebäude. Die jeweiligen Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. OG verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnung im DG ist eine klassische 1 Zimmerwohnung. Sämtliche Wohnung sind mit einem Balkon versehen. Es stehen wenige Stellplätze bzw. Fahhradflächen zur Verfügung.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 73,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
