29.04.2024
78054 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1904 wurde im Jahr 1994 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch sie heute mit ihrem charmanten Charakter und ihrer tollen Aufteilung besticht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem Grundstück von ca. 261 m², inklusive eines einladenden Gartens.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, die Küche und das Gäste-WC führt. Große Fenster im Wohn-Essbereich sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den idyllischen Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem separaten kleinen Badezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum bietet.
Das fast voll unterkellerte Haus bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die ideale Kombination aus stadtnaher Lage, großzügigem Garten und gemütlicher Wohnatmosphäre macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und stadtnahen Lage. Durch die Nähe zur Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind)
