29.04.2024
78054 Villingen-Schwenningen
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit über 88.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Außerdem ist sie der Verwaltungssitz der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Der Stadtteil Villingen war von 1218 bis 1283 eine selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich und führte seitdem den Reichsadler als Wappen. Dieser fand als heraldischer Bestandteil Eingang in das heutige Stadtwappen der Doppelstadt.
Villingen-Schwenningen ist die größte Gemeinde in Deutschland mit einem Doppelnamen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Kapitalanlage? In zentraler Lage von Schwenningen befindet sich diese charmante und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist seit 3 Jahren zuverlässig vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 450 Euro. Die Nebenkosten für den Mieter betragen lediglich 50 Euro. Das Haus hat nur 5 Wohneinheiten und damit einen sehr familiären Charakter. Ein schönes Bonbon ist der Gartenanteil, in dem man im Sommer schöne Stunden verbringen kann. In einem dazugehörigen Schuppen können Gartenmöbel und Geräte untergebracht werden.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab.
Die Eigentümer haben immer wieder investiert, so wurde u.a. die Heizung in 2022 für knapp 9.000 Euro erneuert.
Sonstiges: PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 %
