11.06.2024
78054 Villingen-Schwenningen
Stichworte/Objekt...: Lichtdurchflutete Wohnung mit herrlicher Aussicht
Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung selbst betreten Sie über eine Diele, welche gefliest ist. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, auf dem Sie den Blick über die Stadt genießen können. Über eine Wohndiele kommen Sie in den offenen Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde 2014 erneuert und hell gefliest.
Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung, welcher auch über direkt über eine Außentreppe zugänglich ist.
Die Einzelgarage rundet dieses Angebot ab und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in VS-Schwenningen im Wohngebiet "Sauerwasen". Das Anwesen wird über Gas-Zentralheizung beheizt und vom Hauseingang bis zur Wohnungstür und dem Keller barrierefrei zugänglich. Die Kunststoff-Fenster wurden 1994 erneuert und 2014 mit elektrischen Rollläden versehen.
Bisher wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt, der sich wegen Umzug ins Ausland von der Immobilie trennt und nach Verkauf kurzfristig freistellt.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen derzeit EUR 370,-- incl. Verwalter und Rücklagen.
Raumaufteilung: Wohnzimmer 21.56m², Essdiele 15.52m², Küche 8.29m², Schlafzimmer 14.92m², Kinderzimmer 11.77m², Tageslichtbad 3.65m², sep. WC 1.53m², Abstellraum 2.85m², Flur 7.30m², Balkon zur Hälfte 3.29m²
Keller
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