3-Zimmer-Wohnung mit Garage

160.000 €

Festpreis

26.04.2024

78048 Villingen-Schwenningen

Kurzbeschreibung: Stadtnahe Lage gesucht?
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 250,00 €/p.m..
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt nur 3 Einheiten in zentrumsnaher Lage in Villingen. Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der Umgebung. Innerhalb des Stadtgebietes bietet das öffentliche Verkehrsnetz günstige Verbindungen mit dem Stadtbus. Die Innenstadt mit vielen Geschäften, Ärzte und Apotheken sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Die praktische Wohnfläche verteilt sich über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche Bestandteil des Angebotes ist. Das Badezimmer wurde im Jahre 2022 saniert und zeigt sich hell, freundlich und mit modernem Design. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Hobby- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiteres (älteres) Badezimmer. Zum Parken Ihres Pkw steht eine Garage bereit. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das Sie entsprechend Ihren persönlichen Gestaltungswünschen realisieren können. Die Wohnung und auch das Gebäude sind gepflegt. Diverse Instandhaltungsmaßnahmen sind bereits erfolgt und belegen den gut erhaltenen Zustand. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.