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Villa von 1925 mit Remise auf idyllischem Grundstück mit zusätzlichem Baurecht

495.000 €

Festpreis

25.06.2025

86554 Pöttmes

Das schön eingewachsene Grundstück ist mit einer kleinen historischen Villa, einer Remise und einem Holzschuppen bebaut.

Im Rahmen einer Sanierung lässt sich hier ein besonderes Domizil mit viel Stil und Platz schaffen.

Optional lässt sich das Grundstück gut teilen.

Gemäß positivem Vorbescheid des LRA Aichach wäre eine zusätzliche Neubebauung mit einem Doppelhaus möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,00 m²
- Grundstücksfläche1.180,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert441 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.07.2024
- Gültig bis13.07.2034

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