13.07.2025
16548 Glienicke (Nordbahn)
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 794?m² großen Grundstück und bietet rund 220?m² stilvoll gestaltete Wohnfläche. Hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche besondere Details machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem - sowohl zum Wohnen als auch für die Kombination mit einer kleinen, separaten Gewerbeeinheit im eigenen Haus.
Die klassische Klinkerfassade verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose, elegante Optik, sondern überzeugt auch mit hoher Witterungsbeständigkeit, gutem Schallschutz und Langlebigkeit. Ein markantes Mansarddach unterstreicht den stilvollen Charakter, während die moderne Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung für eine ökologische und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.
Das Haus ist vollunterkellert und verteilt sich auf ein großzügiges Erdgeschoss, ein elegantes Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Ein Highlight ist der zweigeschossige Wintergarten, der den Wohnraum mit Licht durchflutet und ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl schafft. Zwei offene Galerien verbinden die Etagen und sorgen für ein luftiges, repräsentatives Ambiente.
Neben dem Haupteingang verfügt die Villa über einen separaten Zugang zu einem eigenen Zimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Büro, Praxis oder andere kleine Gewerbeeinheit - perfekt für eine professionelle Nutzung innerhalb des eigenen Hauses.
Die Küche ist mit einer separaten Speisekammer verbunden, die zudem über einen praktischen Außenzugang verfügt - optimal für den Alltag. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und einen charmanten Erker, der zusätzlichen Raum und Helligkeit schafft.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet: Eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, eine überdachte Außenküche mit Grillstation sowie ein Pool mit Außendusche bieten ein herrliches Ambiente für entspannte Sommertage. Ein praktischer Geräteschuppen sowie eine Garage runden das Angebot ab.
