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Villa mit Fernblick und Wellnessoase auf dem Bübinger Berg

650.000 €

Festpreis

01.05.2025

66129 Saarbrücken

Die Villa besteht aus einer großzügigen Wohnung mit offener Bauweise und eigenem Wellnessbereich, sowie einer gut aufgeteilten Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Weiterhin gehören 2x Balkone mit traumhaften Fernblick, großzügige Terrassenflächen, eine Doppelgarage mit elektr. Tor und Hausanbindung, sowie ein Saunazimmer und eine schöne, ebene Gartenfläche hinzu. Die Villa verfügt über zahlreiche Highlights. Ein Speiseaufzug, ein Indoorschwimmbad mit Dusche und Umkleidekabine sowie ein Kaminzimmer gehören zum Repertoire. Das Gebäude wurde großzügig errichtet und besticht durch seine offene Bauweise. Das Grundstück bietet mit seiner Südwestausrichtung zahlreiche Sonnenstunden und weist eine optimale Ausrichtung auf. Die Immobilie wird durch zahlreiche Fensterflächen lichtdurchflutet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche439,00 m²
- Grundstücksfläche726,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
- Gültig bis03.11.2030

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