Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m² und ca. 68qm Wellnessbereich
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem verglasten Freisitz / Wintergarten, der Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und dem Wellnessbereich. Im Wellnessbereich ist das Hallenschwimmbad mit Doppelgegenstromanlage, einen Sauna - und Ruheraum mit WC und Waschbecken sowie einer Dusche mit Schwallbrause, Seitenbrausen und Kneippschlauch.
Sowohl aus dem Wohnzimmer, dem Wintergarten und dem Hallenschwimmbad hat man
einen schönen Ausblick auf den blickgeschützten Garten.
Vom Hallenbad aus bestehen Zugänge zum Freisitz, dem Garten und der Terrasse
Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 128 m²
Das Dachgeschoss besteht aus einem klimatisierten (Eltern)-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, Kinderbad, drei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Für Entspannung sorgt die zum Garten ausgerichte sichtgeschützte Dachterrasse mit Zugang der zwei nebeneinander liegenden Kinder- bzw. Arbeitsräumen.
Das Elternbad ist mit einer Duo - Badewanne, Doppelwaschtisch Bidet und WC ausgestattet.
Die Abdeckung des Doppelwaschtisches und die Fensterbänke sind aus dem Granit Star Galaxy.
Das Kinderbadezimmer Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Sowohl das Schlafzimmer als auch die drei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Parkettböden aus Eiche und Nußbaum ausgelegt. Auf allen weiteren Böden wurden Fliesen verlegt.
Kellergeschoß mit Nutzfläche ca. 126,00qm mit eigener Haustür und Klingeldrücker:
Das raumhoch ausgebaute Kellergeschoss der Haushälfte besteht aus zwei großen Räumen, einem WC mit Urinal, einer Teeküche und einem Flur. Durch den Ausbau wie bei Wohnräumen Raumhöhe eignen sich die Räume optimal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Partyraum.
Neben dem Gebäude steht eine Doppelgarage ( Nutzfläche ca. 40qm) mit anliegendem Geräteraum.
Im Sinne einer multifunktionalen Nutzung gibt es auch ein Konzept für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 462 m²
Anschlüsse: Gas, Stadtwasser, Abwasser, Internet und Telefon;
Internetanschluß mit 1.000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload möglich.
