Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 vermieteten Wohnungen. Zusätzlich sind noch 2 Garagen und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten kann ebenfalls von den Mietern mit genutzt werden.
Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:
- EG: 1-Raum Wohnung 38m² - vermietet
- EG: 2-Raum Wohnung mit Balkon 68m² - vermietet
- OG: 1-Raum Wohnung 38m² - vermietet
- OG: 2-Raum Wohnung mit Balkon 68m² - vermietet
- DG: 1-Raum Wohnung 38m² - vermietet
- DG: 2-Raum Wohnung 65m² - vermietet
Die Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.807,57 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Jahres-IST-Miete beträgt somit 21.690,84 Euro.
Im Falle einer Neuvermietung können die Mieten deutlich angepasst werden. Die SOLL-Miete bei aktueller Neuvermietung beträgt mindestens 27.420,- Euro p.a.
Die Tageslichtbäder der Wohnungen sind überwiegend mit CV-Belag ausgestattet und bis ca. 2 Meter Höhe gefliest. Die 2-Raum Wohnungen sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die 1-Raum Wohnungen sind "nur" mit einer Dusche ausgestattet.
In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.
Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
