Diese charmante Villa, erbaut circa im Jahr 1910, ist ein echtes Unikat - ein Haus mit Geschichte, Ausstrahlung und dem Potenzial, zu einem ganz besonderen Zuhause zu werden. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie rund 160 m² Wohnfläche. Die Villa begeistert mit stilvollen Details, vielen Räumen und einer besonderen Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Charakter. Die original erhaltenen, verzierten Fenster mit farbigen Glaseinsätzen verleihen dem Haus einen fast märchenhaften Ausdruck und lassen das Licht auf einzigartige Weise in die Räume fallen. Stilvolle Holztreppen verbinden die Etagen elegant miteinander und unterstreichen die klassische Bauweise. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Zwei helle, weitläufige Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separates Wohnzimmer mit Blick in den Garten lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Zugang zum Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, sowie als Wohn- oder Esszimmer eignen. Ein weiteres Tageslichtbad, welches über die zweite Küche erreichbar ist, und ein kleiner Balkon sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung ist klassisch und durchdacht, ideal für Familien oder Menschen mit individuellem Wohnstil. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Atelier und ein kleines Zimmer mit viel natürlichem Licht - ein perfekter Ort für kreative Arbeit, ein Studio oder ein privater Rückzugsraum. Die offene Gestaltung mit Dachschrägen verleiht diesem Bereich einen ganz besonderen Charme. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere vielseitig nutzbare Räume. Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Abstell- und Lagerraum sowie einer eigenen Sauna ausgestattet. Auch eine Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum ist hier problemlos möglich. Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt, mit altem Baumbestand und einer eindrucksvollen Magnolie, die im Frühjahr in voller Blüte steht. Die Grundrisse sind in Absprache mit unseren Architekten auch veränderbar.
