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Villa am Wasser in Hessenwinkel - 5 Jahre Wohnrecht für den Verkäufer

1.335.000 €

Festpreis

05.06.2025

12589 Berlin

Wohnen am Wasser - Exklusive Villa mit direktem Spreezugang: Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Anspruch....

In traumhafter Lage an der Müggelspree erwartet Sie dieses seltene Wasseranwesen mit ca. 18?m Uferlinie, unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet und direktem Zugang zum Wasser. Der sonnige Garten ist liebevoll angelegt - mit altem Baumbestand, Ziersträuchern und Blumenrabatten.

Die stilvolle Villa von 1909 besticht durch ihre Architektur, eine elegante Freitreppe zum Garten sowie ihr wohnlich nutzbares Souterrain.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche1.080,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis25.05.2035

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