Wunderschönes denkmalgeschütztes Stadthaus mit flexibler Raumaufteilung, Garten und Keller im Herzen von Viersen.
Dieses großbürgerliche Stadthaus erstreckt sich über insgesamt ca 216 m² Wohnfläche, wurde ca 1909 erbaut und 2005 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Kochinsel (Küche kann optional erworben werden) mit dem offenen Esszimmer und direktem Zugang zur Aussenterrasse. Im Anbau befindet sich das Gäste-WC und eines von drei Kinderzimmern.
Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster. Komplettiert wird die Etage durch den praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss haben wir zwei große Kinderzimmer.
In der Immobilie wurden 2001 alle Fenster erneuert und 2005 wurde das gesamte Haus kernsaniert, zusätzlich wurde 2020 die Heizungsanlage erneuert (Gasbrennwertgerät mit Warmwasserspeicher).
Das intelligente Raumkonzept lässt die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten zu und bietet seinem neuen Eigentümer daher viel Gestaltungsfreiraum.
Das Objekt ist nach Absprache frei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
