Vierfamilienhaus und Baugrundstück

495.000 €

Festpreis

23.03.2025

56579 Bonefeld

Das Einfamilienhaus bietet im EG ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Dahinter ist der Heizungsraum und eine kleine Werkstatt. Im OG befindet sich das Bad, ein Schlafzimmer und ein Büro. Das DG wäre ausbaubar. Im Anbau ist ein Wohn-Schlaf-Raum, eine Küche, ein Bad, eine Empore und ein Balkon mit ca. 48m². Im nächsten Anbau ist ein Wohn-Schlaf-Raum und eine Wohnküche mit ca. 42m². In der anderen Wohnung ist im EG die Küche und das Bad und im OG ein Wohn-Schlaf-Raum auf ca. 32m² sowie ein großer Balkon. Am Haus ist ein schöner Garten. Gegenüber der Liegenschaft ist noch ein erschlossenes Baugrundstück mit ca. 306m². Hier ist ein Carport und weitere 3 Stellplätze. Die Kaltmiete für die 3 Wohneinheiten beträgt 13200€ p.a.. Das Einfamilienhaus ist vom Eigentümer bewohnt, welches aber sofort nach dem Verkauf frei wird.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Grundstücksfläche778,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis20.04.2034

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