In sehr guter Lage von Marburg präsentiert sich diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern - ein Zuhause für alle, die Luft, Licht und viel Platz lieben. Über zwei Etagen entfaltet sich ein Grundriss, der Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit klug verbindet: In der oberen Ebene empfängt Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer als natürlicher Mittelpunkt des Wohnens; die Küche liegt praktisch angrenzend und unterstützt kurze Wege vom Kochen an den Esstisch. Ebenso ist auf der oberen Etage ein WC vorhanden. Auf der unteren Ebene stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche - ergänzt um ein Badezimmer mit WC.
Die Wohnung wirkt durch ihre über zwei Geschosse geführte Gestaltung besonders offen und lebendig. Hier findet jeder Raum seine Rolle, ob für konzentriertes Arbeiten, ruhiges Zurückziehen oder gemeinsames Zusammensein. Die Lage in Marburg ist dabei ein echtes Plus: sehr gut, wertstabil und nachgefragt - perfekt für alle, die Nähe und eine gute Anbindung schätzen.
Die Dachloggia ist ein absolutes Highlight mit einem wunderbaren Weitblick.
Was das Hausgeld betrifft ist die Immobilie wie folgt kalkulierbar: Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 356 €, davon sind 300 € umlagefähig und 56 € nicht umlagefähig; zusätzlich werden 64 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der Einzug ist nach Absprache möglich.
Kurz: eine repräsentative Maisonettewohnung mit klarer Raumlogik, reichlich Platzreserven und einer Lage, die Marburg von seiner besten Seite zeigt. Wer großzügiges Wohnen über zwei Ebenen sucht, findet hier die ideale Kombination aus Raumgefühl, Komfort und Verlässlichkeit.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns.
