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Vier Zimmer, ein Zuhause - perfekt für WG-Konzept, Familie oder Stadtliebhaber - 6% Rendite möglich

07.12.2025
70176 Stuttgart
Zentral wohnen, flexibel nutzen - in Stuttgart West, nahe des Berliner Platzes, dem Bosch Areal und der Königstraße. In dieser angesagten Lage erwartet Sie eine rund 81 m² große, bezugsfreie Wohnung mit vier Zimmern und klarer Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss mit separat zugänglichen Zimmern ermöglicht flexible Nutzungskonzepte - vom klassischen Wohnen bis zum WG-Konzept.

Highlights:
+ Überdachter Balkon
+ Vielseitig nutzbare Raumaufteilung
+ Ideal für WG-Vermietung mit attraktiver Rendite
+ Sofort bezugsfertig
+ Innenstadtlage: nahe Berliner Platz und Königstraße

Hier kommen Lage und Flexibilität zusammen: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, die Zimmer sind klar voneinander getrennt, Balkon und Tageslichtbad sind vorhanden. Beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in der Stadt - ob klassisch genutzt oder als funktionierendes WG-Konzept. Damit ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Anleger, die eine gut vermietbare Stadtwohnung suchen.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,12 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1927
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert198 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.11.2018
    • Gültig bis15.11.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort70176 Stuttgart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.12.2025
  • Anzeigen­kennungb9cad364
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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