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Vier Wohnungen. Ein Investment. Attraktive Kapitalanlage in der Neustadt.

598.000 €

Festpreis

23.10.2025

28199 Bremen

Inmitten der beliebten Bremer Neustadt präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude vereint urbanes Wohnen mit solider Rendite und bietet eine Jahresnettokaltmiete von derzeit ca. 38.100,00 €.
Die Immobilie umfasst vier Wohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 53 m² und 86 m². Jede Einheit verfügt über 2 oder 3 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung mit angeschlossenem Studio im obersten Geschoss, die durch ihre Großzügigkeit und besondere Wohnqualität besticht. In einem der dynamischsten Stadtteile Bremens gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus laufenden Mieterträgen und attraktivem Entwicklungspotenzial suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche264,23 m²
- Grundstücksfläche123,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungKeller
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Gültig bis28.12.2033

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