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Vier Wände, viele Wege - Mehrfamilienhaus mit Ehrenburgblick & Entwicklungspotenzial

140.000 €

Festpreis

13.05.2025

99326 Ilmtal

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, solide errichtet im Jahr 1974, umfasst 4 Wohneinheiten sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden. Mit ca. 281 m² Gesamtwohnfläche bietet Ihnen das Objekt zahlreiche Möglichkeiten, sei es als komfortables Eigenheim oder als lukratives Investitionsobjekt. Erbaut in massiver Bauweise und vollständig unterkellert, verspricht diese Immobilie nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine gute Substanz. Besonders Hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit Blick auf die Ehrenburg, der Ihnen und Ihren Mietern genügend Platz zum Entfalten bietet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt modernisiert und einzelne Wohnungen renoviert.
Die derzeitigen Eigentümer möchten weiterhin im Objekt wohnen bleiben und sichern Ihnen damit erste sichere Mieteinnahmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche281,00 m²
- Grundstücksfläche767,00 m²
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1974
Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a

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