19.05.2025
78112 Sankt Georgen (Schwarzwald)
Auf dem ca. 4.326 m² großen Grundstück in leichter Hanglage von St. Georgen im Schwarzwald befinden sich die vier zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser in stark sanierungsbedürftigem Zustand aus dem Baujahr ca. 1954. Insgesamt umfassen diese 26 Wohneinheiten, von welchen aktuell nur 16 Einheiten vermietet sind. Aufgrund der hohen Leerstandsquote bietet sich demnach die zeitnahe Sanierung und Entwicklung dieser Wohnungen an. Nach den kürzlich durchgeführten Mieterhöhungen beträgt die aktuelle Jahreskaltmiete schon heute insgesamt ca. 96.000,00 EUR. Direkt an der Straße befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mieter und Besucher. Das Angebot eignet sich hervorragend für einen Investor, der den Komplex im eigenen Bestand hält oder diesen in Wohnungseigentum aufteilt und wieder abverkauft.
