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Vielversprechend & Authentisch! Ihr Familienrefugium mit 2 Wohneinheiten in parkähnlicher Naturlage!

849.000 €

Festpreis

21.09.2025

18574 Poseritz

Grundstück: reizvolle, ruhige, parkähnliche Lage, repräsentative gusseisernes Eingangstor, pflegeleicht, von Linden umsäumt, freie Sichtachsen, zu ¾ eingefriedet, direkter Zugang zu Spazierweg aufs Feld und Hafen, 2 Terrassen - Süd-West Ausrichtung
Architektur: Authentischer Landhausstil mit zahlreichen großen bodentiefen Holzfenstern mit Echtholzsprossen, traditionelle Holzfensterläden, klimaneutrales Reetdach (im Sommer kühlend, im Winter wärmend) - Helligkeit durch 4 großen Fledermausgauben, schöne Loggia über gesamten Südgiebel, repräsentativer Hauseingang, gesonderter Außenzugang DG-WE

Nutzung: momentan als Zweitwohnsitz (Haus wenig genutzt und sehr gut erhalten und gepflegt), Vermietung als FHS auch möglich, ideal für Familien mit Kindern und Hunden, Generationswohnen durch 2 WE möglich + Treppenlift montierbar, Pool möglich
Ihre Vorteile : + + + + +
+ Lage + Großzügigkeit + Ausstattung + 2 Etagenwohnungen + individuell nutzbar

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,00 m²
- Grundstücksfläche1.289,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2010
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert91 kWh/m²a
- Gültig bis04.04.2033