Entdecken Sie dieses dreistöckige Hinterhaus im begehrten Stuttgarter Westen. Mit zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einem Gewerbe im Erdgeschoss bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer oder kreative Köpfe.
Aufteilung:
Gewerbefläche (Erdgeschoss, ca. 90m²):
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Büros, Co-Working-Spaces oder andere kreative Geschäftsideen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil ein eigenes Unternehmen zu etablieren!
Obergeschoss (ca. 80 m²): Diese Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Grundriss ist offen, jedoch sind umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich, um modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Dachgeschoss (ca. 70 m²): Ist aktuell vermietet und verfügt über den gleichen Grundriss wie das Obergeschoss. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, benötigen jedoch ebenfalls eine umfassende Sanierung.
Das gesamte Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hier können Sie ein individuelles Zuhause schaffen und eine attraktive Gewerbeeinheit gestalten.
