Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial!
In Weil im Schönbuch befindet sich ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine tolle Lage besticht, sondern auch durch seine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Das Gebäude ist ideal positioniert, um sowohl für Bewohner als auch für Geschäftstreibende eine erstklassige Erreichbarkeit zu gewährleisten.
Das Haus umfasst zwei vermietete Wohneinheiten, die über ein großzügigen Garten verfügen, die Ruhe und Entspannung in grüner Umgebung bieten.
Besonders attraktiv ist die Gewerbefläche im vorderen Teil des Gebäudes, die derzeit frei steht und zahlreiche Möglichkeiten für neue Geschäftsideen oder die Erweiterung bestehender Unternehmen bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und können sowohl als Bürofläche oder Praxisräume adaptiert werden. Durch die zentrale Lage ist diese Gewerbefläche optimal für Kunden erreichbar und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit für Passanten.
Eine grundlegende Sanierung des gesamten Gebäudes ist erforderlich, um es auf den neuesten Stand der Technik und Energieeffizienz zu bringen. Diese Investition sichert nicht nur langfristig den Werterhalt, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Wohn- und Gewerbeflächen modern und ansprechend zu gestalten. Potenzielle Käufer oder Investoren können hier ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und das Gebäude nach ihren Bedürfnissen ausbauen.
Für Fahrzeuge stehen ausreichend Garagen und Stellplätze zur Verfügung, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftskunden eine komfortable Nutzung gewährleistet. Diese Infrastruktur trägt zur Attraktivität des Gebäudes bei und erleichtert den Alltag sowohl für Mieter als auch für Geschäftsinhaber.
Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Weil im Schönbuch als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungspotenzialen.
Die Kombination aus vermieteten Wohnungen, freier Gewerbefläche, großzügigen Gärten und ausreichend Parkmöglichkeiten macht es zu einem attraktiven Objekt für Investoren, die auf der Suche nach langfristigen Erträgen und Entwicklungsmöglichkeiten sind.
