Dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Osnabrück. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage mit drei separaten Einheiten - hier eröffnen sich spannende Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 120?m² Wohnfläche, einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Das 1. Obergeschoss mit ca. 80?m² Wohnfläche lässt sich bei Bedarf mit der Erdgeschosswohnung verbinden - ideal für alle, die sich ein weitläufiges Zuhause schaffen möchten. Voraussetzung ist hier die Bereitschaft, in einen passenden Umbau zu investieren, um die beiden Einheiten baulich und funktional zu vereinen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt zudem mit einem großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Schölerberg bietet. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Bäder mit Marmorfliesen und komfortablen Eckbadewannen.
Das Dachgeschoss beherbergt eine kompakte, eigenständige Wohnung mit ca. 47?m², die sich hervorragend zur Vermietung als Einliegerwohnung oder für erwachsene Kinder eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet besondere Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna, Waschkeller mit Dusche und WC, ein Kühllager sowie Kellerzugang zum Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ob als großzügiger Familiensitz mit modernem Grundriss oder als Anlageobjekt mit stabilem Mietertrag - diese Immobilie bietet Raum für Ideen und Entwicklung.
Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.
