02.11.2025
57439 Attendorn (Hansestadt)
Kurzbeschreibung
Lebenswert, vielseitig, einzigartig besonders und besonders familienfreundlich, großzügig, ansprechend und stets gepflegt ...
Objekt
Diese liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Immobilie bietet Flexibilität und Rückzugsmöglichkeiten für Jung und Alt und ist genau das Richtige für größere Familien. Dieser ansprechende, außergewöhnliche und variabel nutzbare Wohnkomplex mit einer reinen Wohnfläche von insgesamt 200 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 115 m² im Kellerbereich und einer Grundstücksgröße von 1.595 m², bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Wohnansprüche. Hinzu kommt noch ein weiteres Nebengebäude, versehen mit einer Doppelgarage und einer weiteren, zweckmäßigen Nutzfläche darüber von nochmals ca. 58 m². Stellplätze vor den Garagen oder in der Einfahrt sind darüber hinaus vorhanden.
Das hintere Wohnhaus wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet und einseitig, aber versetzt an das vorhandene Wohnhaus angebaut. Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich dieser Gebäudeteil in einem sehr gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand. Es besteht die Möglichkeit beide Häuser im Inneren problemlos durch einen gemeinsamen Eingangsbereich zu nutzen.
Ursprünglich wurde das vordere Wohnhaus im Jahre 1913 massiv mit einer Teilunterkellerung erbaut und ist ebenfalls zwischenzeitlich modernisiert worden. Es wurde um einen großzügigen Freisitz mit darunter befindlicher Garage und einer eigenen Terrasse erweitert und präsentiert sich aktuell in einem gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.
Ein weiteres, separat stehendes Gebäude wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt die Doppelgarage, sowie eine großzügige Nutzfläche darüber, die man bequem aus dem Gartenbereich betreten kann und die weitere sinnvolle Freiräume bzw. Rückzugbereiche bietet.
Generell ist so das eigene, großzügige Wohnen und eine zusätzliche Unterbringung von Familienangehörigen sehr gut zu realisieren. In der Betrachtung der Gesamtheit verteilen sich auf die zwei momentan gegebenen Wohneinheiten insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 mögliche Schlafzimmer, 2 zusätzliche Küchen und 2 modernisierte Badezimmer, weshalb sich hier sicherlich persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Wohnkonzepte, vielleicht sogar mit einer zusätzlichen Vermietung ganz individuell verwirklichen lassen. Die beiden geschützten Terrassen, der großzügige Freisitz und die neuwertig angelegten Außenanlagen mit den verschiedenen Aufenthaltsbereichen und den Zuwegungen, der Partyraum mit Gäste-WC, die übrigen Kellerräume und die drei möglichen Garagen laden zum Verweilen, Handwerken oder einfach nur zum Entspannen ein. Allesamt bieten genau die richtigen Plätze für eine maximale Privatsphäre!
Der großzügige, liebevoll angelegte Garten lädt an verschiedenen Stellen zum Entspannen und Verweilen ein. Nutzen Sie je nach Tageszeit die schattenspendenden Terrassen oder den großzügigen Freisitz als zusätzliche Aufenthaltsflächen mit schönem, aber auch sonnigen Weitblick. Die Zuwegungen und Aufenthaltsbereiche sowie alle übrigen Außenbereiche sind bereits ansprechend und neuwertig angelegt.
