Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftssitz. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen, Hobby und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Bodenkirchen/Treidlkofen und besticht durch die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten und durch die vielseitigen Ausbaumöglichkeiten.
Großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails, wie diverse Schreinerarbeiten verleihen der Wohnküche eine einladende Atmosphäre mit Terrassenzugang und einem herrlichen Blick in den Garten.
Die Gewerbeeinheit (38,60 m2), die sich auch im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen Raum für Ihre berufliche Pläne, sei es ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Ein geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC und kleineres Lager-/Büroraum finden sie ebenso auf dieser Etage.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer und ein Bad mit Tageslicht und Dusche das 2003 renoviert wurde.
Es sind zwei Dachböden vorhanden - zum einen ein Dachboden über dem Wohnhaus und ein weiterer großer Dachboden, der sich über die gesamten drei Garagen erstreckt und jederzeit ausbaufähig wäre.
Das Objekt vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer einzigartigen Umgebung. Genießen Sie den Komfort eines Einfamilienhauses, während Sie gleichzeitig Ihre beruflichen Ambitionen verfolgen. Mit den vielseitigen Möglichkeiten und der traumhaften Lage ist diese Immobilie eine lohnende Investition für die Zukunft.
Des Weiteren bieten die 3 angebauten Garagen mit Lagermöglichkeiten jede Menge Platz für KFZ oder "Hobby-Tüftler und Heimwerker". Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
