Dieses massiv gebaute Wohnhaus von 1925 bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Raum für Ihre Ideen.
Es kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder weiterhin als vermietetes Mehrfamilienhaus genutzt werden:
•Erdgeschoss (ca. 89 m²): 2 Zimmer, große Wohnküche, Diele, Bad, Erker im Wohnzimmer, Wintergartenanbau mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist 2016 vollständig modernisiert und barrierearm mit bodengleicher Eckdusche ausgestattet.
•1. Obergeschoss (ca. 84 m²): identischer Grundriss wie EG (ohne Wintergarten), modernes Bad in gleichem großzügigen Zuschnitt.
•Dachgeschoss (ca. 56 m²): gemütlich mit Dachschrägen, vielseitig nutzbar.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 918 m² großen, komplett eingefriedeten und blickgeschützten Grundstück – ideal für ungestörtes Familienleben im Freien.
Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung.
Technisch ist das Haus gut aufgestellt: 2018 wurde eine neue Gas-Niedertemperaturheizung mit Brauchwasserkessel eingebaut, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind vorhanden.
Lediglich kleine Maßnahmen wie der Austausch der Treppe zum Spitzboden könnten nachgerüstet werden.
