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Vielseitige Kapitalanlage oder neues Zuhause - Potenzial auf 5,5 % Rendite !

25.04.2025

77933 Lahr (Schwarzwald)

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Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit einer großen Süd-Terrasse (ca. 30 m²) und einer eigenen Gartenfläche (ca. 250 m²). Die perfekte Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 34 m²+12 m² Nutzfläche, die derzeit zu 590 Euro Kaltmiete attraktiv vermietet ist - eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen oder als separater Bereich für Gäste, Homeoffice oder Familienmitglieder.

Die monatlichen Nebenkosten sind gering, da die Verwaltung selbst organisiert ist.

Zusätzlich gehört eine Garage dazu, sodass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist.

Ein weiteres Highlight für Fußballfans: Im Garten wartet eine SC-Freiburg-Gartenhütte, die das Herz jedes Fans höherschlagen lässt!

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79108 Freiburg (Breisgau)

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