In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eckernförde-Borby erwartet Sie ein Wohnhaus, das mit hoher Flexibilität und großzügigem Platzangebot überzeugt. Auf einem ca. 997m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit der Option, bis zu vier Wohneinheiten zu realisieren. Das Haus wurde 1952 in Massivbauweise errichtet und 1993 durch einen Anbau erweitert. Durch die durchdachte Raumaufteilung sowie separate Zugänge sind unterschiedliche Wohnkonzepte leicht umsetzbar. Die verkehrsberuhigte Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Innenstadt und zur Ostsee den Wohnwert zusätzlich steigert. Bereits die großzügig gepflasterte Auffahrt mit mehreren Stellplätzen macht einen einladenden ersten Eindruck. Die Durchfahrt, die als Garage genutzt werden kann, führt weiter in den hinteren Bereich des Grundstücks, wo ein Doppelcarport sowie ein weitläufiger Gartenbereich zur Verfügung stehen. Der Garten ist aktuell in zwei Bereiche unterteilt – ideal für Privatsphäre bei Mehrparteiennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohneinheit mit hellem Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur Terrasse, einer geräumigen Küche, Gäste-WC, Bad, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Der voll nutzbare Keller, der ebenfalls 1993 erweitert wurde, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Gästequartier oder Rückzugsbereich mit eigenem Badezimmer und separatem Zugang. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche, Vollbad und einer großzügigen Dachterrasse. Diese bietet einen schönen Blick ins Grüne und wartet lediglich auf einen neuen Bodenbelag sowie ein Geländer, um zum perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien zu werden. Dieses Haus ist ein echter Allrounder: Es bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe, kombiniert mit einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Borby. Ob für die Eigennutzung oder als Investition – hier stehen Ihnen viele Türen offen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet.
