Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble auf einem großzügigen Grundstück, bestehend aus:
.Hauptgebäude: Ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gast- und Pensionshaus errichtet, bietet es heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
.Wirtschaftsgebäude: Zu einem modernen Wohnhaus mit Garagen umgebaut.
Hauptgebäude
Das Hauptgebäude wurde über die Jahre umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich:
.Gast- und Clubräume für den Gaststättenbetrieb
.Küche
.Vorratsräume
.Sanitärräume
Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Wohn- und Pensionszimmer zur Verfügung, die als Ein- oder Zweibettzimmer mit Duschen und Nasszellen ausgestattet sind. Einzig im Erdgeschoss besteht noch Sanierungsbedarf in Teilbereichen der Elektrik.
Wohnhaus
Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung:
.Erdgeschoss: zur Hälfte als Wohnraum, zur Hälfte als Werkstatt und Garagen genutzt
.Obergeschoss: Großzügige, modern gestaltete Wohnfläche, mit überdurchschnittlich ausgestatteten Sanitärräumen. Ein kleiner Bereich ist noch ausbaufähig.
Die Immobilie liegt zentral in Wernshausen, einem Ortsteil der Stadt Schmalkalden, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie ein angenehmes Umfeld.
Besonderheiten
.Energieausweis: Aktuell in Bearbeitung
.Gutachten: Liegen vor
.Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Gewerbe, Wohnen oder eine Kombination aus beidem
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
