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Vielseitige Immobilie in Reichenschwand

289.000 €

Festpreis

05.05.2025

91244 Reichenschwand

Kurzbeschreibung Jede Menge Möglichkeiten! Objekt Die interessante Immobilie befindet sich in angenehmer Ortskernlage von Reichenschwand und bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.

Das geräumige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² mit 7 Zimmern, zwei Bädern und gut nutzbaren Räumen. In den beiden Ebenen des Dachgeschosses wäre bei Bedarf noch Ausbaupotential vorhanden. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, 1960 erfolgte eine Änderung der Fensterflächen, ansonsten wurde das Haus durch laufende Renovierungen, wie z.B. Erneuerung der Fenster im EG 2019, Einbau einer ÖZH + Scheitholzheizung 2012 und Erneuerung der Bäder, auf gutem Stand gehalten.

Die Immobilie ist aktuell größtenteils frei, ein kleinerer Bereich des Hauses wird noch eigengenutzt, ist aber auch zeitnah frei. Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 775 m² Grund mit einem großen, gepflastertem Innenhof. 2010 wurde auf dem Grundstück ein große Garageneinheit mit drei geräumigen Doppelgaragen und einer Einzelgarage in aufwendiger Bauweise errichtet. Der Spitzboden über den Garagen bietet Potential für eine weitere Nutzung und kann bereits über eine betonierte Treppe gut erreicht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.