Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968, die mit einer Wohnfläche von etwa 83,7 m² besonders durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vorteilhafte Lage überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten und bietet sowohl ein komfortables Zuhause als auch eine attraktive Kapitalanlage, da sie aktuell überdurchschnittlich vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über 4,5 gut geschnittene Zimmer und bietet damit ein großzügiges und vielseitiges Wohnambiente. Eine durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Der separate Küchenbereich bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke - die derzeitige Einbauküche kann optional dazu erworben werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit grünem Ausblick und Sichtschutz - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießt man hier viel Ruhe, da die Wohnung im hinteren Teil der Wohnanlage liegt, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein separater Kellerraum, sowie ein praktischer Außenstellplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie unkomplizierte Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Eigennutzung und Renditechance - eine fundierte Investition mit Potenzial. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
