Sie suchen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie, mit eigenem Garten und Garage? Sie wünschen sich eine verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage? Möglichkeiten für Wohnentwürfe wie Mehrgenerationen-Wohnen oder Platz für Ihr Gewerbe wären toll? Oder Sie überlegen, durch Vermietung Ihre Tilgung zu vereinfachen?
In Idstein - Wörsdorf steht ein Haus, das Sie sich ansehen sollten : )
Die in einer ruhigen Anliegerstraße liegende Immobilie besteht aus zwei in sich abtrennbaren und real geteilten Gebäudeteilen. Das obere Haus wurde in Massivbauweise 1972 errichtet, 1995 erfolgte der Anbau mit schöner Süd-Terrasse.
Beide Hausteile verfügen über einen eigenen Eingang. Die Garage und ein Außenstellplatz befinden sich am Eingang zum Grundstück.
Am Haus entlang gelangen Sie zum oberen Gebäude mit lauschigem Gartenbereich. Hier ist genug Platz für einen schönen Sitzbereich und Ihre sommerlichen Grillparties.
Auf der Eingangsebene des Hauses befinden sich die Küche, die angrenzende Essecke mit gemütlichem Kaminofen und ein behaglicher Wohnbereich. Auf dem sichtgeschützten Balkon mit Markise kann man in Ruhe morgens den ersten Kaffee genießen.
Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Die Treppe hinauf befinden sich drei Zimmer, jeweils mit gemütlichen Dachschrägen, aber gut nutzbar, sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Spitzboden bietet Ihnen Platz für Dinge, die man gerne aus den Füßen haben will.
Hinunter ins Kellergeschoß. Hier befindet sich der Raum für die Viessmann-Heizung und die Technik der Solarthermie-Anlage. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Über einen kleinen Flur, der als Übergang dient, gelangen Sie in den Anbau.
Auf der Erdgeschoss-Ebene des Anbaus mit eigenem Eingang befinden sich eine Küche, ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender Terrasse zum Garten, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine. Auch das Gäste-WC befindet sich hier. Ein weiteres Zimmer kann von Ihnen als Nutzfläche verwendet, aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Eine Wendeltreppe hinauf gelangen Sie schließlich in ein schönes Dachstudio mit eigenem Duschbad.
Beide Wohnbereiche dieser Immobilie sind, bei Bedarf, eigenständig nutzbar und getrennt abrechenbar. Viele, mitunter ja auch veränderliche Wohnwünsche sind hier gut umsetzbar. Das laufend instand gehaltene und gepflegte Zuhause mit den schönen Gartenbereichen bietet sowohl Platz für Ihre Wünsche nach Rückzug vom Alltag, als auch Raum für Gemeinschaft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Rücksicht auf die Verkäufer, von der zur Zeit noch bewohnten Immobilie hier nur wenige Innenaufnahmen zeigen.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich alles werden ansehen können. Schicken Sie mir dazu gerne eine Anfrage, bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
