Entdecken Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Bösdorf, das durch seine zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Erbaut im Jahr 1975, befindet sich das Haus auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 597 m² und umfasst eine Wohnfläche von ca. 129 m². Mit handwerklichen Geschick, lädt diese Haus Sie ein, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten und zu modernisieren.
Aktuell in mehrere Wohneinheiten unterteilt, überrascht die Immobilie mit weit mehr Platz, als man von einem Zweifamilienhaus erwarten würde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Jede Einheit ist mit einer Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. In einer der Wohneinheiten befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, während die andere Einheit lediglich über eine Toilette mit Waschbecken verfügt. Diese Gästetoilette wird im Kellergeschoss durch eine Dusche ergänzt.
Neben dem Duschbad ohne WC sind noch folgende Räume im höher gelegenem Kellergeschoss aufzufinden: Ein Wannenbad, ein Duschbad, Abstellräume, ein Heizungsraum, zwei weitere Zimmer, eine Küche. Unbedingt zu erwähnen ist der separate Außenzugang zum Haus, durch den ein Teil des Kellergeschosses, unter anderem Dank der großen Fenster, wie eine Wohnung (wohnlich ausgebaute Nutzfläche) wirkt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit, welche sich über die gesamte Etage erstreckt. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Wannenbad sowie eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke. Von dieser und vom Treppenhaus haben Sie Zugang zu einem Raum, der zum wohnlich ausgebauten Spitzboden führt und über zwei Zimmer, eine Gästetoilette und einen Flur verfügt.
Die Garage mit angrenzender Werkstatt führt über einen kleinen Raum, der mit einer Spüle ausgestattet ist, in den Wintergarten, der Zugang zum pflegeleichten Garten ermöglicht. Ein Grillkamin im Wintergarten lädt zu geselligen Nachmittagen ein.
Dieses Haus ist ideal für "Mehrgenerationenwohnen" geeignet, ist aber durchaus auch für Investoren interessant. Es ist sofort verfügbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
