In idyllischer Lage des Ortsteils Rogging, einem Teil der Gemeinde Pfakofen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Anwesen liegt besonders reizvoll direkt am Fluss und bietet mit einem großzügigen Grundstück von rund 1.060?m² viel Raum zur Entfaltung - sei es für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.
Die Wohnfläche von etwa ca.150?m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Diese flexible Struktur eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder auch für eine spätere Zusammenlegung. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, davon fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre auch bei größerem Platzbedarf ermöglichen.
Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wider. Die Ausstattung umfasst unter anderem Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Dielen, eine funktionale Einbauküche sowie eine großzügige Terrasse, die in den schön angelegten Garten übergeht. Die Ausstattung ist als normal einzuordnen und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Die naturnahe Umgebung am Wasser macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort, der zugleich mit seiner guten Erreichbarkeit punktet. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Feriendomizil - dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Lage, Raumangebot und Potenzial.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit Charme und Möglichkeiten sind, könnte dieses Haus in Pfakofen/Rogging genau das Richtige für Sie sein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
