Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1939 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 825 m² bietet die Immobilie rund 216 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine historische Scheune ergänzt, die unter Ensembleschutz steht. Diese kann vielfältig genutzt werden - als Garage, Werkraum oder zusätzliche Abstellfläche.
Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Klarheit und Funktionalität:
Erdgeschoss (ca. 80 m²): großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, modernes Bad sowie eine gemütliche Küche mit Essbereich.
Obergeschoss (ca. 80 m²): identischer Grundriss wie im Erdgeschoss, ebenfalls mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und modernisiertem Bad.
Dachgeschoss (ca. 58 m²): charmante, helle Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer.
Damit bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder zur attraktiven Vermietung.
