Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 70?m² überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz - direkt am Luisenplatz.
Ob als gemütliches Zuhause, Arbeitsplatz oder beides in einem: Die 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum für individuelle Lebens- und Arbeitsmodelle.
Für wen eignet sich die Wohnung?
?? Für Paare oder Singles:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die großzügig wohnen und gleichzeitig den Komfort einer Terrasse in Parkrichtung genießen möchten.
?? Für Senioren:
Dank der Erdgeschosslage und der ruhigen Umgebung ist die Wohnung auch eine attraktive Option für ältere Menschen.
?? Für Freiberufler & Selbstständige:
Ob Coaching, Therapie, Beratung oder kreatives Arbeiten - die gewerbliche Nutzung ist möglich. Die helle Raumaufteilung und die Terrasse schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
?? Für kleine Unternehmen & Dienstleister:
Die Lage ist hervorragend angebunden und gleichzeitig ruhig - ideal auch für kleine Büros, Kanzleien oder Studios.
?? Für Tierfreunde:
Die Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne bietet ein ideales Umfeld für Menschen mit kleinem Hund oder Katze.
Highlights der Wohnung:
. Flexible Raumgestaltung: Zwei großzügige, helle Zimmer mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung
. Terrasse mit Parkblick: Direkt zugänglich vom Wohnbereich - ideal zum Entspannen oder für Kundenempfang
. Gewerbliche Nutzung möglich: Perfekt für Freiberufler oder kleinere Gewerbe (z.?B. Beratung, Kosmetik, Kreativberufe)
. Angenehmes Wohnumfeld: Freundliche, gewachsene Hausgemeinschaft mit Familien und Alleinstehenden
. Zentrale Lage mit guter Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Schlossteich fußläufig erreichbar
Nähe zur Natur:
. Der angrenzende Park, der Küchwald und der Schlossteich laden zum Verweilen oder Durchatmen ein
Einbauküche 50,- € monatlich
