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Vielfalt unter einem Dach - wohnen, vermieten, investieren

515.000 €

Festpreis

10.07.2025

96129 Strullendorf

Drei Wohneinheiten, ein Zuhause - vielseitiges Haus in ruhiger Lage von Strullendorf.
Dieses gepflegte 3-Parteien-Haus überzeugt mit solider Bausubstanz, durchdachten Grundrissen und einem flexiblen Nutzungskonzept: ideal für Familien mit mehreren Generationen, Wohnen und Vermieten unter einem Dach - oder auch als langfristige Kapitalanlage.

Auf ca. 213m² Wohnfläche (inkl. Dachgeschoss, bereits abzüglich Dachschrägen gerechnet) verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Bad und separatem WC. Zwei Garagen, eine PV-Anlage mit Speicher, Kamine, moderne Einbauküchen sowie ein liebevoll angelegter Garten und ein Keller machen das Haus besonders attraktiv für Familien mit Platzbedarf - oder für Käufer, die mit Mieteinnahmen die Finanzierung unterstützen möchten.

Die gezeigten Bilder sind digitale Visualisierungen und dienen der besseren Vorstellung möglicher Einrichtungssituationen.

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Ein Haus mit Perspektive - ideal für Familien, Generationen und Investoren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche213,05 m²
- Grundstücksfläche535,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2025
- Gültig bis19.06.2035