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Vielfältige Möglichkeiten in wunderschöner Lage

625.000 €

Festpreis

16.05.2025

30982 Pattensen

Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage?

- Diese 2 Häuser auf einem Grundstück in wunderschöner, naturbelassener Lage von Pattensen-Hüpede bieten alle Optionen.

- Ursprünglich wurde ein Haus 1993 und ein Haus 1973 in massiver Bauweise errichtet. Beide Häuser sind voll unterkellert und verfügen über jeweils 2 Wohnungen.

- Die einzelnen Wohnungen sind regelmäßig renoviert bzw. modernisiert worden.

- Beim Verkauf wird eine große, mit knapp 100 m² Wfl., Wohnung frei. Die anderen Wohnungen sind zurzeit vermietet.

- Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 16.560 EURO p.a.

- Ein wunderschön angelegtes Grundstück, eine große Garage und mehrere KFZ Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche258,65 m²
- Grundstücksfläche937,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Gültig bis16.07.2028

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