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Vielfältige Immobilie mit kleiner Snackbar in günstiger Lage!

180.000 €

Festpreis

22.03.2025

56290 Mörsdorf (Rheinland-Pfalz)

Dieses gemütliche Wohnhaus liegt in Mörsdorf im Rhein- Hunsrück- Kreis. Berühmtes Wahrzeichen von Mörsdorf ist die Hängeseilbrücke Geierlay. Diese führt jeden Tag hunderte von Leuten an dem Wohnhaus vorbei, welches in unmittelbarer Nähe zu der Hängeseilbrücke liegt. Aus diesem Grund hat der Eigentümer auch die günstige Lage aufgrund der vielen täglichen Besucher genutzt und in dem Nebengebäude einen Imbiss eröffnet, den er erfolgreich betreibt. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Wohn-/ Ess- und Küchenbereich noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Küche ist mit einer neuen Küche (2 Jahre alt) ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte der Marke NEFF. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden bietet eine geräumige Abstellfläche. An Nutzfläche stehen Ihnen hier insgesamt ca. 230 qm zur Verfügung, sodass sich Ihnen hier noch weitere Flächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Elektrizität sowie die Leitungen sind neu.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielfältigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Nutzfläche: ca. 230 m²
- Grundstücksgröße: ca. 300 m²
- 4 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche (2021) und allen relevanten Elektrogeräten (Marke NEFF)
- Badezimmer mit Dusche im EG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
- Garage
- Carport
- Keller und Dachboden als Abstellfläche
- Nebengebäude (33.56 m²) wird derzeit als Snackbar mit dazugehörigem Lager genutzt