Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1951 in massiver Bauweise auf 804 m² Grundstücksfläche errichtet. Im Jahre 1970 fanden umfassende Umbaumaßnahmen statt, durch die das Erdgeschoss des Gebäudes den heutigen Zuschnitt erhielt.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 101m² eine Büro- und Praxisfläche.
Die Fläche verteilt sich auf eine Kundenhalle, sowie ein Büro. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein Kunden WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine unvermietete ca. 78m² große 3,5-Zimmer- Wohnung.
Über eine Zugleiter gelangt man auf den Dachboden des Hauses, dieser bietet zusätzlichen Platz um die nicht alltäglichen Dinge wie Koffer etc. zu verstauen.
Die Wohnung wurde durch die aktuellen Mieter stets gepflegt, allerdings müssten die sanitären Einrichtungen sowie die Elektrik auf den heutigen Stand gebracht werden.
Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt, diese ist im Keller des Hauses platziert.
Besucher -bzw. Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude, eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Sofern vorhanden, erhalten Sie auf Wunsch auch weitere Unterlagen zum Objekt sowie dessen Adresse. Gerne können Sie sich vorab einen eigenen Eindruck von der Lage verschaffen.
