Viele Extras und Wohnkomfort pur!

229.000 €

Festpreis

08.04.2025

49525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)

In einer ruhigen Spielstraße in bevorzugter Wohnlage von Lengerich befindet sich das großzügig und hochwertig ausgestatte Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschoss-Eigentumswohnung (Wohnung 6) ist barrierefrei erstellt und bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen großen Balkon. Sie werden begeistert sein von der gehobenen Ausstattung, der soliden Aufteilung und dem großzügigen Treppenhaus mit Aufzug. Ein Badezimmer mit Fenster, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung gehören selbstverständlich zur Grundausstattung dieser Komfortwohnung. Das verklinkerte Wohnhaus wurde als KfW-70-Effizienzhaus erstellt und garantiert geringe Neben- und Energiekosten.

Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 300 EUR warm an einen über 90 Jährigen vermietet. Um die geringe Miete zu kompensieren, wird ein Rabatt in Höhe von 25.000 EUR eingeräumt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,64 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.12.2023
- Gültig bis11.12.2033

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