Kolkwitz
0 km
/10

Viel Wohnraum in einer Doppelhaushälfte in Kolkwitz

230.000 €
Festpreis
23.05.2025
03099 Kolkwitz
Kurzbeschreibung 6 Zimmer mit großer Essküche und 2 Bädern
ideale Sonnenausrichtung für Solarausbau
liebevoll gestalteter Garten Objekt Diese großzügige Doppelhaushälfte empfängt Sie mit ca. 140 qm Wohnfläche auf einem 266 qm großen Gartengrundstück. Es besticht durch seine idyllische Mikrolage mit einer exzellenten Sonnenausrichtung.
Das 1997 erbaute Haus verfügt auf 3 Etagen über insgesamt 6 Zimmer plus Ankleide, eine möblierte Küche, ein Familien-Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Haus ist ideal geeignet für eine junge Familie. In der Nachbarschaft sind Kinder herzlich willkommen.
Am Morgen genießen Sie den Sonnenaufgang auf der etwa 15 qm großen, überdachten Terrasse. Am Abend bewundern Sie den Sonnenuntergang vor dem Haus auf einer Gartenbank. Ihren PKW können Sie durch das elektrisch zu öffnende Tor in die Garage fahren und für die Fahrräder und Gartengeräte stehen weitere Abstellflächen zur Verfügung.
Das Grundstück ist mit einem Zaun umfriedet und präsentiert sich liebevoll gestaltet als echte Gartenoase. Die perfekte Dachausrichtung nach Süd-West empfiehlt geradezu die Installation einer Photovoltaik-Anlage und würde Ihnen einen hohen Grad an Autarkie ermöglichen.
Die dörfliche Gemeinschaft hält Jung und Alt zusammen und ist von einem jungen dynamischen Geist geprägt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,87 m²
    • Grundstücksfläche266,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1997
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert52 kWh/m²a
    • Gültig bis08.05.2035

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    Kinderzimmer: ca. 7,36 qm
    Bad: ca. 3,09 qm
    Wohnzimmer: ca. 13,19 qm
    Schlafzimmer: ca. 10,82 qm
    Flur: ca. 5,40 qm

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Info zur Anzeige

  • Ort03099 Kolkwitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.05.2025
  • Anzeigen­kennung89fb2e07
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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