26.04.2025
41379 Brüggen (Burggemeinde)
Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen den Alltag leichter macht - und das Leben schöner? Ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen, ankommen kann? Ein Haus, das heute schon überzeugt - und morgen noch Spielraum für Ideen lässt? Und suchen Sie etwas, das mehr bietet als nur vier Wände, Quadratmeter und eine Hausnummer?
Dann sind Sie hier in Brüggen-Bracht genau richtig.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist das Herzstück des Hauses. Großzügig, einladend und genau richtig für das tägliche Familienleben. Die moderne Einbauküche - hochwertig, neuwertig und im Preis bereits enthalten - liegt direkt daneben.
Ein kleiner Abstellraum für Alltagskram ist clever integriert. Und im Erdgeschoss gibt's auch ein helles Duschbad mit separatem WC - ideal, wenn Besuch da ist oder morgens alle gleichzeitig losmüssen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Besonders praktisch: Direkt angrenzend liegt ein Raum für Waschmaschine und Trockner - dort, wo die Wäsche auch wirklich anfällt. Das spart Wege und Nerven. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert - inklusive neuer Fenster und Haustüre.
Das Dachgeschoss? Ein großer, ausgebauter Raum mit Charakter. Nicht modernisiert, aber voller Möglichkeiten: Als Rückzugsort für die Eltern, kreativer Arbeitsplatz im Homeoffice oder als eigenes Reich für den fast erwachsenen Nachwuchs. Lassen Sie hier Ihre ganz persönliche Note in Sachen Gestaltung einfließen.
Auch draußen hat dieses Haus viel zu bieten: ein Garten, der Kinderherzen höherschlagen lässt, Platz für Gemüsebeet, Schaukel oder Grillabende - und dazu drei Garagen. Zwei davon für Autos, eine aktuell als Fahrradraum und Werkstatt genutzt. Und: Wer größer denkt, könnte die Garagenfläche sogar als Bauplatz für ein weiteres Haus nutzen.
Technisch wurde in den letzten Jahren clever investiert: moderne Infrarotheizungen ersetzen alte Nachtspeicher, dazu eine 10?kWp Photovoltaikanlage samt 10?kWh Stromspeicher - das sorgt für Unabhängigkeit und senkt dauerhaft die laufenden Kosten. Weitere Details zu den Modernisierungen finden Sie im Ausstattungstext.
Die Lage? Wie gemacht für Familien. Kindergarten, Spielplatz, Bushaltestelle - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Und für alle Wege darüber hinaus sind die Autobahnen A52 und A61 gut zu erreichen. Hier wohnen Sie ruhig - aber nie abgeschieden.
Dieses Haus ist für Menschen, die ihre Zukunft nicht dem Zufall überlassen. Die ein echtes Zuhause suchen - mit Platz, Möglichkeiten und dem guten Gefühl, das Richtige zu tun.
Entspricht dieses Haus und seine Umgebung Ihren Vorstellungen von einem Zuhause? Sind Sie neugierig geworden und möchten das Haus noch besser kennenlernen? Dann senden Sie uns am besten jetzt direkt eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnahe bei Ihnen. Also worauf warten Sie noch? Bis bald!
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