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Viel Raum für Familie, Büro oder Praxis, Maisonette ca. 238 qm

1.800,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

85117 Eitensheim

Sie suchen ein Zuhause, das Familienleben, Wohnen und Arbeiten perfekt verbindet?

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und viel Flexibilität, ob als Familientraum oder mit Platz für Homeoffice, Büro oder Praxisräume.

Wohnungs-Highlights:

* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit edlen Massivholzböden und Glasschiebetüre
* Moderne offene Einbauküche, ideal für gemeinsames Kochen
* Große Südwest-Terrasse für Sonne und Erholung
* Wasserführender Kaminofen, gemütlich & energiesparend
* Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
* Zwei helle Kinder-/Gästezimmer
* Stilvolles Familienbad & Gäste-WC
* Elegante Holztreppe, die Ober- und Dachgeschoss verbindet
* Arbeiten & Wohnen unter einem Dach

Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Studiozimmer unter einem Glasgiebel,
perfekt geeignet für:

* Büro oder Homeoffice
* Praxis- oder Therapieräume
* Atelier oder Jugendbereich

Weitere Vorteile:

* Garage inklusive
* Ruhige, gepflegte Wohnlage
* Gesamtmiete, 2300 Euro, inkl. Nebenkostenpauschale 500,-- Euro

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.800,00 €
- Nebenkosten500,00
- Warmmiete2.300,00 €
Merkmale
- Wohnfläche238,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert29 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.06.2025