Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (MFH) mit integriertem Ladengeschäft befindet sich in der malerischen Gemeinde Sommerhausen am Main. Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet.
Raumaufteilung
**Grundstück:**
- Größe: 350 m²
- Erschlossen und voll nutzbar
**Wohnfläche:**
- Gesamtwohnfläche: ca. 500 m²
- Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen
**Ladenfläche:**
- Größe: 120 m² im Erdgeschoss
- Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomie
- Große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
**Ausstattung:**
- Das MFH ist in einem gepflegten Zustand und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Die Ladenfläche ist mit modernen Sanitäreinrichtungen und einem separaten Zugang ausgestattet.
- Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden
**Nutzungsmöglichkeiten:**
- Vermietung der Wohneinheiten zur Erzielung von Mieteinnahmen
- Eigennutzung des Ladengeschäfts oder Vermietung an einen Gewerbetreibenden
